家計簿 公開：資産編

１．実績

　これまでの資産状況は以下の通りです。年度末時点の流動資産（現金、普通預金）、株、不動産（減価償却済み）や、各種ローンを公開しています。
大学院を卒業した時点（1997年、一番下）の借金346万円からスタートしています。

私は会計ソフトの弥生で日々記帳しています。2016年1月の弥生の貸借対照表から、ついに純資産が１億円突破しました！　あ〜嬉しい。私は６０歳までに純資産１億円の目標を立てていましたが、４３歳で達成できました。

今年は行きそうだなと予想していたので、実現できてよかったです。どう達成したか簡単に紹介します。

１．余った時間にアフィリエイトを行い、副収入を得た。
２．たくさんの資格を取得したおかげで転職に成功し、年収が増えた。
３．自動積立していただけの投資信託が世界同時株高の流れに乗り、儲かった。
４．不動産投資でキャッシュフローを太くした。
５．無駄な支出はせず、節約生活を続行した。

　アフィリと不動産はブームの初期から取り組んだのが良かったかもしれません。詳しくは「３年で１４００万円貯めた方法」をご覧ください（情報商材ではありませんｗ　私の昔の日記です）。

２０１６年（H28.1) 期首
期首時点の状況 42歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 純資産1億円突破！
	流動資産	19,138,055	敷金・事業主借	3,072,563
	株式	15,578,498	長期借入金	121,201,489
	各種債権	23,886,684
	不動産	166,564,820	合計	124,274,052
	合計	225,168,057	純資産	100,894,005

２０１５年（H27.1) 期首
期首時点の状況 41歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 現状維持の年でした
	流動資産	15,874,211	敷金・事業主借	2,630,618
	株式	13,161,509	長期借入金	127,094,336
	各種債権	22,511,731
	不動産	170,312,373	合計	129,724,954
	合計	221,859,824	純資産	92,134,870

２０１４年（H26.1) 期首
期首時点の状況 40歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 各種債権は 法人への出資金 法人で戸建て購入
	流動資産	12,988,988	敷金・事業主借	2,538,889
	株式	14,304,110	長期借入金	132,806,961
	各種債権	18,030,178
	不動産	174,059,926	合計	135,345,850
	合計	219,383,202	純資産	84,037,352

２０１３年（H25.1) 期首
期首時点の状況 39歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 法人で戸建て購入
	流動資産	11,915,393	敷金・事業主借	2,226,633
	株式	14,020,015	長期借入金	138,796,199
	各種債権	9,689,425
	不動産	177,807,479	合計	141,022,832
	合計	213,432,312	純資産	72,409,480

２０１２年（H24.1) 期首
期首時点の状況 38歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 アパートローンを 　前倒し返済する
	流動資産	10,023,840	敷金・事業主借	2,003,578
	株式	15,792,899	長期借入金	143,713,588
	各種債権	2,158,672
	不動産	181,331,976	合計	145,717,166
	合計	209,307,387	純資産	63,590,221

２０１１年（H23.1) 期首
期首時点の状況 37歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 決算方法変更 アパートローンを 　前倒し返済する 純資産5000万円越える
	流動資産	8,216,205	敷金	1,898,132
	株式	15,144,584	長期借入金	154,099,628
	各種債権	2,309,529
	不動産	185,458,724	合計	155,997,760
	合計	211,129,042	純資産	55,131,282

各種債権は、前払い保険、出資金などです。
貴金属は流動資産、教育ローンは長期借入金に編入しました。
株式は国内・海外と区分していたのを止めました。
長期借入金は不動産ローンなどです。

２０１０年（H22.1) 期首
期首時点の状況 36歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 決算日変更 （９か月分） アパートローン 前倒し返済
	流動資産	6,195,367	教育ローン	225,000
	国内株式	7,739,825	クレジットカード	526,090
	海外株式	3,180,000	不動産	164,783,890
	貴金属	768,000
	不動産	188,395,472	合計	165,534,980
	合計	206,278,664	純資産	40,743,684

2009年度の会計期間は、4月1日から12月31日まで（9か月）。
36才が2回続いてますが、間違いではありません（会計期間が変更になったためです）。

０９年（H21.4)　期首
期首時点の状況 36歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 アパート１棟 購入
	流動資産	16,003,984	教育ローン	240,000
	国内株式	5,624,990	クレジットカード	431,038
	海外株式	1,920,000	不動産	180,094,503
	貴金属	721,850
	不動産	192,522,220	合計	180,765,541
	合計	216,793,044	純資産	36,027,503

1997〜2008年度の会計期間は、4月1日から次の年の3月31日まで。

０８年（H20.4)　期首
期首時点の状況 35歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考
	流動資産	9,773,595	教育ローン	270,000
	国内株式	5,506,916	クレジットカード	265,354
	海外株式	4,763,811	不動産	165,250,712
	貴金属	649,050
	不動産	174,364,181	合計	165,786,066
	合計	195,057,553	純資産	29,271,487

０７年（H19.4)期首
期首時点の状況 34歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 一棟売りマンション購入
	流動資産	10,167,807	教育ローン	300,000
	国内株式	3,826,916	クレジットカード	649,806
	海外株式	4,297,825	不動産	173,199,189
	貴金属	576,250
	不動産	178,033,999	合計	174,148,995
	合計	196,902,797	純資産	22,753,802

０６年（H18.4)期首
期首時点の状況 33歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 区分所有のマンション購入
	流動資産	12,503,643	教育ローン	330,000
	国内株式	2,234,876	クレジットカード	373,359
	海外株式	4,700,938	不動産ローン	6,750,826
	株式投信	840,000
	貴金属	503,450
	不動産	10,372,843
	合計	31,155,750	純資産	23,701,565

０５年（H17.4)期首
期首時点の状況 32歳 妻・子２ 第二子誕生 経営コンサルタント	資産		負債		備考
	流動資産	10,376,042	教育ローン	360,000
	国内株式	1,600,160	クレジットカード	496,474
	海外株式	2,646,573	他ローン	0
	株式投信	520,000
	貴金属	430,650
	不動産	2,447,330
	合計	18,021,175	純資産	17,164,701

０４年（H16.4)期首
期首時点の状況 31歳 妻・子１ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 海外株式は 米インデックスファンド 不動産はREIT 純資産1000万円越える
	流動資産	8,948,875	教育ローン	390,000
	国内株式	1,894,855	クレジットカード	689,274
	海外株式	720,953	他ローン	0
	株式投信	400,000
	貴金属	357,850
	不動産	1,281,150
	合計	13,603,683	純資産	12,524,409

２．決算予想

　2012年度までは決算を予想していました。目標とする純資産を決めて、1年間行動しましたが、順調に推移することがわかってきたので、2013年度から中止しました。

ちなみに過去の予想と結果の対比はこちら　→　１年間の計画と実績

策定のイメージ

２０１２年（H24.1) 期首　見込み
期首時点の状況 38歳 妻・子２ 経営コンサルタント	資産		負債		備考 不動産ローン 前倒し返済
	流動資産	10,858,617	教育ローン	1,800,000
	株式	14,000,000	不動産	143,549,265
	各種債権	2,158,672	合計	145,349,265
	不動産	181,331,976
	合計	208,349,265	純資産	63,000,000

2011年度の会計期間は、1月1日から12月31日まで。